Le DPE, un rôle de plus en plus important

Le DPE est sans aucun doute le plus connu des diagnostics immobiliers imposés pour la mise en vente ou en location d’un logement. Ce diagnostic a vu son importance se renforcer au cours des dernières années. Dans un contexte d’inflation des prix, les particuliers sont en effet plus sensibles aux performances énergétiques de leur logement. L’étiquette DPE conditionne de plus le déroulement d’un projet immobilier. L’interdiction de mettre en location les logements classés G est ainsi peu à peu étendue aux classes F (au 1er janvier 2028) et E (au 1er janvier 2034). La vente de certaines passoires thermiques nécessite de plus un document supplémentaire : l’audit énergétique.

Comprendre le DPE

Le DPE fournit des estimations des performances énergétiques et d’émission des gaz à effet de serre du bien immobilier en vente ou en location. Il propose également à l’acheteur et au locataire des pistes pour un logement moins énergivore et plus confortable. Le DPE doit refléter les performances réelles du bien. Il est donc à refaire lorsqu’il a plus de 10 ans ou que le logement a fait l’objet de travaux. Vendre et mettre en location une habitation sans DPE ou avec un diagnostic erroné peut conduire l’acheteur et le locataire à poursuivre en justice le vendeur et le bailleur. En tant que diagnostiqueur certifié, ID B.E.T vous garantit un DPE de vente et de location de qualité !